天津西青馨谷科技园

• 星级餐厅年夜饭亲民策略奏效 滨海新区餐饮业创新招商

  在年夜饭预订旺季来临之际，滨海新区星级餐厅通过降低身段，采取亲民化措施提升订座率，涉及招商引资策略以吸引更广泛消费群体。这些措施不仅优化了服务品质，还通过提升性价比和推出额外优惠，助力餐饮企业扩大客源基础，为区域经济注入新活力。 一、背景介绍显示，近年高端餐饮市场竞争加剧，特别是在传统节日如春节期间，星级餐厅面临订座率挑战。经济放缓趋势促使企业调整策略，不再固守高消费定位，转而通过实惠套餐吸引普通家庭。以滨海新区为例，高端酒店积极响应市场变化，将年夜饭定位向大众化靠拢，旨在填补预订空档。 二、菜品升级成为核心手段，多家星级餐厅在保证原料品质前提下，提升食材档次而不上调价格。例如，某些酒店的中档套餐中采用更优质海鲜如大虾，产自知名海域，规格提高但成本控制得当。口味方面也多元化设计，涵盖南北风味，满足不同年龄和饮食习惯需求。这种内在优化让消费者感知到物有所值，提高了口碑传播效率。 三、附加优惠服务广泛应用，酒水礼包和特别折扣成为吸引点。具体操作中，餐厅在基础套餐上加价少量即可获得高价值饮品馈赠，避免了直接降价带来的利润压缩。类似举措在其他城市如北京和上海的高端餐厅也得到复制，显示了行业整体趋同。这种创新不仅刺激即时消费，还为餐厅积累长期回头客源。 四、效果分析表明，亲民策略显著提升了订座率，但价格难成绝对优势。由于固定成本如租金和人力较高，星级餐厅无法与普通快餐店直接比拼价格，更多依赖品牌溢价和服务差异化。消费者反馈显示，优化菜品质量和贴心上菜节奏更易赢得好评，这为餐厅打造稳定招商体系提供了思路。 五、专家观点强调，高端餐饮需聚焦内在竞争力强化。经济学者指出，短期优惠仅是辅助工具，中长期应通过提升烹饪技术和环境氛围来确保可持续吸引力。案例中，某些餐厅已转型为多功能空间，例如提供定制化年夜饭服务或搭配文化表演，这不仅能锁定高价值顾客，还推动了城市旅游招商引资。 六、区域经济影响不可忽视，滨海新区餐饮业借此优化产业链整合。亲民策略带动食材供应链升级，如与当地海鲜养殖基地合作，降低了物流成本。同时，这促进了中小微企业参与，例如酒水供应商通过捆绑销售扩大份额。整体上，高端餐厅的调整反映了现代城市商业生态的灵活适应能力。 七、未来展望建议，餐厅企业应持续投资数字化服务。部分案例中，餐厅已开发在线预订平台和会员积分系统，便捷化服务过程。但关键在于避免过度依赖价格战，而要深入挖掘文化元素，例如融入年节传统活动来提升体验感。消费者偏好逐渐转向性价比与情怀结合的消费模式，这将是餐饮招商的新方向。 八、综合而言，星级餐厅的降身段策略是应对市场波动的有效探索。通过亲民化措施，滨海新区高端餐厅在年夜饭季不仅迎来客流增长，还为区域招商引资开启多元渠道。建议企业坚持质量为本，强化服务创新，以稳固在竞争激烈的餐饮业中的地位。

  2025-09-05

• 新加坡中华总商会考察滨海新区 推动多领域合作新机遇

  在京津冀协同发展背景下，天津以五大战略叠加优势成为招商引资热点。近日，新加坡中华总商会代表团访问天津，重点考察滨海新区及自贸试验区，围绕金融、电商、服务业等领域探讨合作路径，共同推动中新生态城等项目建设，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略机遇叠加赋能天津发展 天津依托京津冀协同发展、自贸试验区创新政策、“一带一路”节点优势等，持续优化产业结构与营商环境。通过“十个一”改革等措施，当地在科技创新、贸易便利化等领域取得突破，为国际企业提供制度型开放平台。此次访问中，滨海新区作为核心承载区，展示了其在绿色建筑、智慧城市等领域的合作成果。 二、中新生态城建设获实质性进展 作为两国合作标志性项目，中新生态城已形成可复制的可持续发展模式。代表团实地考察了生态城在低碳技术、水资源管理等方面的应用案例，双方就扩大清洁能源、数字治理等合作达成共识。京津冀协同发展战略的深入推进，进一步加速了生态城产业资源集聚。 三、金融与服务业合作空间广阔 访问期间，自贸试验区中心商务区重点推介了跨境投融资、离岸贸易等政策创新。代表团表示，天津在供应链金融、跨境电商等领域的试点经验，与新加坡企业的国际化需求高度契合。双方将探索共建服务贸易标准化体系，助力区域产业链升级。 四、华侨华人纽带作用持续强化 天津近年来通过经贸文化交流活动，深化与海外华侨华人的联动机制。新加坡中华总商会作为重要桥梁，将组织会员企业参与天津国际航运、生物医药等特色产业对接，推动人才与技术双向流动。 此次访问标志着双方合作进入新阶段。未来，天津将进一步发挥政策先行优势，与新加坡企业在数字经济、低碳转型等领域开展深度协作，共同服务“一带一路”高质量发展。

  2025-09-05

• 武清公路养护树立行业标杆 连续八年领跑津门交通建设

  在天津市持续优化营商环境的战略背景下，武清区以高品质公路网络为招商引资构筑坚实基础。其交通养护工作以系统性突破刷新行业标准，于最新全市公路养护综合考评中再度蝉联首位，实现该项荣誉连续八年领跑全境。这一成就不仅体现区域基础设施管理水平，更彰显了精细化服务对区域经济赋能的长期价值。 一、科技创新驱动养护效能革命 武清区建立道路全生命周期监测平台，集成北斗定位、智能传感、无人机巡检等技术，对638公里县级以上公路及164座桥梁实施毫秒级健康诊断。该系统能自动识别路面裂缝、路基沉降等病害，精准度达97%以上。在季节性冻融、汛期强降雨等关键期，启动三维地质雷达扫描，近三年预警处置地质风险点42处，有效规避重大道路灾害。 二、集约化管理创造可持续模式 首创"资源联动调度中心"，统筹调配养护设备与人力。将传统四车道铣刨重铺工程耗时压缩至6小时，较常规工艺提升效能300%。自主研发再生沥青技术，废旧材料利用率突破85%，年节约砂石原料3.7万吨。通过流程再造与成本管控，实现单公里养护成本低于全市均值28%，7000余万元年度投入产出比连续五年居全市之首。 三、生态养护重塑道路空间美学 构建"一路一策"立体绿化体系，筛选抗逆性强的紫穗槐、木槿等乡土植物，结合微地形打造雨水花园。近八年累计形成34条生态廊道，碳汇能力年增15%。创新采用垂直绿化技术处理58处挡墙，不仅消解硬质界面，更形成温度调节屏障。植被群落配置通过声学模拟优化，核心道路噪声污染降低12分贝。 四、韧性网络助力经济动脉畅通 建立"平急转换"交通保障机制，在13条重点产业园区道路设置智能融雪系统。2022年冬季冰冻事件中，该系统使道路封闭时间缩短90%。动态优化28处物流节点信号配时，货运车辆通行效率提升27%。养护成果直接支撑区域产业布局，高端制造产业园货物周转速度同比提升19%，相关产业链招商落地率创五年新高。 五、标准输出引领行业范式变革 制定《全要素公路养护技术规程》，涵盖7大类189项技术指标，其中32项填补省级标准空白。建立国内首个季冻区道路服役性能数据库，累计输出检测数据470余万条。作为京津冀交通协同试点，跨区域推广"预防性养护决策模型"，使邻省交界路段大修周期延长3倍。该经验获国家公路研究院认证为可复制推广样本。 武清区用科技赋能、生态筑基的发展逻辑，成功破解养护资金有限性与公共服务持续提升的二元命题。在长达八载的探索中，将基础设施运维从传统消耗型工程转变为价值创造体系，为现代化城市治理提供了"软基建"的硬核范式。

  2025-09-05

• 武清近百家出口企业借力中韩中澳自贸协定实现跨境红利

  在区域经济深度融入全球化的背景下，武清区通过积极落实中韩、中澳自贸协定政策，为本地招商引资和外贸发展注入新动能。据统计，自贸协定实施以来，武清区累计签发原产地证书超2000份，助力企业享受关税减免数百万美元，惠及近百家出口企业，显著提升区域国际竞争力。 一、自贸协定政策释放制度性红利 中韩、中澳自贸协定自2015年生效以来，通过渐进式关税减免机制，推动双边贸易自由化。其中，中韩协定覆盖中国91%税目产品，中澳协定实现85.4%商品立即零关税。武清区出口的服装、机电设备、化工品等核心品类受益明显，部分产品关税降幅达10%以上。 二、原产地证书成企业“通关密钥” 作为享受关税优惠的核心凭证，武清出入境检验检疫部门优化原产地证书签发流程，实现电子化申报和智能审核。某电子制造企业通过申领中澳证书，单批货物减免关税超5万美元。目前全区证书申领量同比增长23%，涉及金额突破6000万美元。 三、三次降税叠加效应显著 2024年1月，中韩、中澳协定实施第三轮降税，部分商品关税归零。武清某纺织企业出口韩国面料关税从8%降至5%，年节省成本超20万美元。检验检疫部门建立“一企一策”帮扶机制，指导企业动态调整出口品类，最大化利用政策红利。 四、构建外向型经济新高地 武清区将自贸协定实施与产业升级相结合，重点培育高端装备制造、生物医药等新兴出口集群。目前已有30余家企业新增澳韩市场订单，预计全年带动外贸增长超15%。未来还将通过专题培训、关企对接等方式，进一步扩大政策覆盖面。

  2025-09-05

• 武清自贸园区招商引资成效突出 赋能区域产业联动发展

  天津自贸试验区武清园自创建以来，积极推动招商引资工作，通过优化营商环境和政策支持，促进入驻企业与本地产业深度融合。园区通过系统性服务机制，构建互利共赢生态，截至2023年9月，已有超过220家企业入驻，注册资本总量实现显著提升，涵盖多领域项目，助力武清区整体产业升级。这一成果彰显出园区在吸引投资、激活创新活力方面的突出表现，为地方经济注入新动能。 一、自贸园区的战略布局为招商引资奠定基础。天津自贸试验区武清园作为区域发展核心载体，依托国家级开放试验区的政策优势，定位为高端产业集聚区。园区综合运用制度创新，简化行政流程，例如在通关、审批环节推行电子化管理，降低企业运营门槛。同时，天津市及武清区政府联合出台一揽子扶持措施，涉及税收减免、研发补贴等，吸引海内外资本涌入。这一战略框架强化了园区的集聚效应，使之成为企业落地首选，有效规避外部风险，实现稳定增长。 二、招商引资策略注重多元化发展。武清园通过构建产业链图谱，定向吸引互补型项目，避免单一行业依赖。例如，设立专业招商团队，面向国际贸易、跨境电商和金融等热点领域，举办在线项目对接活动，推广园区资源优势。引入智能化管理系统，实时跟踪企业需求，提供定制化服务如市场拓展辅导。这些创新手法提升了效率，确保企业快速投产。园区还深化区域协同，鼓励入驻企业与武清区内实体形成技术共享和供应链合作，推动产业集群式跃升。 三、企业类型的合理分布支撑产业互促格局。在园区吸纳的企业中，跨境电子商务占比突出，体现全球贸易趋势；一般贸易项目则夯实传统优势；金融服务聚焦投融资领域，协同其他类别如科技研发，形成生态闭环。这种结构避免碎片化风险，每个项目依托园区平台互享资源，产生协同效应。企业间协作案例频现，例如跨境电商利用本地物流网降低仓储成本，金融服务创新为小微企业注入资金活水。由此，武清园逐步成为区域产业融合的催化剂，促进可持续创新。 四、园区发展对区域经济的整体贡献显著。自贸区武清园运作以来，带动武清区产业升级，例如在就业吸纳和技术扩散方面，企业群创造大量岗位，吸纳本地人才参与研发。经济拉动效应表现为产业链延伸，上游供应商受益，同时下游消费者享受高效服务。园区作为开放窗口，提升天津市在国家贸易格局中的地位，吸引外资持续流入。未来，武清园将深化政策迭代，瞄准绿色经济和数字转型，推动高质量发展，持续释放招商引资红利，预期将为京津冀协同提供更多范例。 五、展望自贸园区的持续创新之路。武清园正规划新阶段行动，聚焦前沿领域如人工智能和大健康产业，整合数据资源优化招商模式。园区将强化基础设施建设，升级孵化服务，以政策延续性护航企业成长。面向全球合作，武清园致力于构建韧性生态，助力天津市打造新时代开放高地，确保招商引资成果惠及区域长远发展。

  2025-09-05

• 宁河桥北新区1平方公里商业开发起步区招商引资启动

  宁河桥北新区正全力推进1平方公里商业开发起步区项目招商引资工作，该项目作为区域发展重要引擎，将通过科学选址、完善规划及强化合作，打造功能完善、业态丰富的商业新地标，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、项目背景与战略定位 宁河桥北新区1平方公里商业开发起步区项目，是宁河落实区域发展战略、优化城市空间布局的关键举措。项目立足桥北新区发展实际，聚焦商业服务功能提升，旨在构建集商业零售、商务办公、文化休闲等多元业态于一体的综合性商业聚集区，助力宁河打造现代化高品质城市副中心。 二、选址区域概况 项目拟在大杨河湾、新区城市公园以北和津榆支路东侧三个区域择优选址。大杨河湾区域紧邻水系资源，生态环境优越，具备发展滨水商业和文旅融合项目的天然条件；新区城市公园以北区域周边公共服务设施逐步完善，人口聚集效应初显，适合发展社区商业和生活配套服务；津榆支路东侧区域交通便利，临近主要交通干线，便于货物运输和人流集散，商业辐射能力较强。 三、项目进展情况 目前，项目已签订土地整理与开发建设项目框架合作协议，为后续开发建设奠定了坚实基础。规划设计工作正在稳步推进，相关部门正结合区域发展规划和市场需求，优化完善项目功能布局和业态规划。合作企业已在宁河完成开发公司注册工作，并到位资金2亿元，为项目前期运作提供了资金保障。同时，11个还迁村房屋拆除工作已完成90%，土地整理工作取得阶段性成果，为项目顺利落地创造了有利条件。 四、规划设计方向 项目规划设计坚持高起点、高标准原则，注重与城市整体风貌相协调，融入绿色低碳理念。在功能布局上，将合理划分商业、办公、休闲等功能区域，打造便捷高效的交通网络和舒适宜人的公共空间。业态规划方面，将重点引进品牌商业、特色餐饮、文化创意等业态，培育多元化消费场景，满足不同群体的消费需求。 五、合作模式与支持政策 项目将采用市场化运作模式，积极吸引各类社会资本参与开发建设。宁河将为项目提供全方位的政策支持，包括简化审批流程、优化营商环境、落实相关税费优惠政策等，保障项目顺利实施。同时，将建立健全项目推进机制，加强部门协调联动，及时解决项目建设过程中遇到的问题。 六、区域发展优势 宁河地处京津冀协同发展战略要地，区位优势明显，交通网络日益完善。桥北新区作为宁河重点发展区域，近年来基础设施建设不断加强，城市功能逐步提升，产业发展初具规模。随着区域经济的持续发展和人口的不断聚集，商业市场需求日益增长，为项目发展提供了广阔空间。 七、项目发展目标 项目建成后，预计将成为宁河桥北新区的商业核心区，有效提升区域商业服务水平和城市形象。通过吸引大量商户入驻和消费人群聚集，将带动就业岗位增加，促进区域经济增长，为宁河经济社会发展作出积极贡献。 八、招商引资重点方向 项目招商引资将重点围绕商业综合体、特色商业街、高端商务办公、文化休闲体验等领域，吸引具有较强实力和运营经验的企业参与投资建设。同时，鼓励发展新兴商业业态和模式，推动线上线下融合发展，打造智慧商业示范区。 九、土地保障措施 为确保项目用地需求，宁河已将项目用地纳入土地利用总体规划，并加快推进土地征收、报批等工作。通过高效的土地整理和供应机制，为项目提供充足的土地资源保障，确保项目按计划顺利实施。 十、基础设施配套 项目周边基础设施配套正逐步完善，道路、供水、供电、排水、通讯等市政设施将优先保障项目建设需求。相关部门将加快推进周边路网建设和公共服务设施配套，提升区域综合承载能力，为项目运营创造良好条件。 十一、市场前景分析 随着宁河经济的快速发展和居民生活水平的不断提高，商业消费需求持续升级。桥北新区作为宁河城市发展的重点区域，人口导入速度加快，商业市场潜力巨大。项目的建设将填补区域商业发展空白，满足居民多样化消费需求，具有广阔的市场前景。 十二、项目建设周期 项目将分阶段推进建设，具体建设周期将根据规划设计方案和实际建设进度确定。相关部门将督促开发企业加快项目建设步伐，力争早日建成运营，发挥项目经济效益和社会效益。 十三、生态环境保护 项目建设将严格遵守生态环境保护相关法律法规，注重生态环境修复和保护。在规划设计和建设过程中，将采用环保材料和节能技术，减少对周边生态环境的影响，打造绿色生态商业园区。 十四、社会效益评估 项目建成后，将进一步完善宁河城市商业功能，提升城市品位和形象。同时，将带动相关产业发展，增加就业机会，提高居民生活质量，促进区域社会和谐稳定发展，具有显著的社会效益。 十五、项目推进机制 宁河成立了项目推进工作专班，负责统筹协调项目规划、建设、招商等各项工作。工作专班将建立定期调度机制，及时研究解决项目推进过程中的困难和问题，确保项目顺利推进。 十六、合作展望 宁河桥北新区1平方公里商业开发起步区项目商机无限，诚邀各界有识之士前来考察合作，共同参与项目开发建设，携手共创宁河商业发展新未来。宁河将以优质的服务、优越的环境，为投资者提供广阔的发展平台。

  2025-09-05

• 天津金正大厦招商提速 核心区位引聚商建企业新集群

  天津市持续优化重点商务载体资源配置，加速形成产业集聚新高地。位于该市核心商圈的金正大厦凭借显著区位优势和专业化服务，正积极推动招商引资工作向更高质量迈进，重点吸引商贸及建筑产业链上下游优质企业，为区域经济注入新动能。 一、核心区位价值驱动招商优势 金正大厦坐落于天津市核心城区核心地段，是该区域不可复制的优质商务资产。其所在区域是城市传统的商业中心，具有成熟的商务氛围和便捷的城市功能配套。大厦周边交通路网密织，轨道交通主干线在此交汇，可实现与机场、高铁站及主要城市功能区的快速联通。区域商业积淀深厚，高端写字楼、星级酒店、大型购物中心、金融机构总部林立，形成了强大的商业吸附效应和专业服务支撑体系。这种“黄金地段+成熟配套”的组合，为入驻企业提供了顶级的商业地理标签、便利的商务往来通道以及丰富的高端人才和客户资源池，对企业提升形象、拓展业务、降低综合运营成本具有直接推动作用，构成了该大厦区别于非核心区写字楼的强劲核心竞争力。 二、硬件设施与智能化支撑现代办公 作为区域内的高端商业楼宇，金正大厦严格遵循现代化甲级写字楼标准建设与管理。其建筑结构设计合理，提供了多样化的办公空间解决方案，可灵活满足不同规模企业的差异化需求。大厦内部装修品质精良，公共区域空间开阔明亮，为商务人士创造了舒适、专业的办公环境。在技术层面，大厦集成了先进的楼宇智能化管理系统，实现对空调通风、安防监控、能源消耗等核心系统的精准、高效、智能化管控。高速稳定的光纤网络基础设施覆盖全楼，保障企业日常运营与大容量数据传输需求。完善的物业管理服务体系涵盖前台接待、保安巡逻、设备维护、环境卫生等各环节，确保企业能够享受到安全、稳定、高效的日常运营保障，专注于自身核心业务发展。 三、产业链聚集效应凸显 基于先天的区位优势和针对性的招商策略，金正大厦已成功吸引了大量优质企业，形成了以商贸流通、建筑工程为核心的产业生态圈。目前，大厦内已汇聚了一批具有区域乃至全国影响力的知名贸易企业、建筑工程公司、勘察设计机构、工程咨询顾问公司及专业项目管理服务商等。这些企业在各自领域深耕多年，拥有丰富的项目经验和强大的市场资源。相邻相近的办公布局，极大地促进了楼内企业间的信息共享、业务协同和资源互补，有效降低了沟通交易成本。同一产业领域内上下游关联企业的自然汇集，形成了功能互补、合作紧密的“微生态”，显著提升了集群的整体竞争力与抗风险能力。这种内生性聚集效应，正成为吸引更多同类型及关联配套产业企业入驻的强大磁场。 四、精准招商锁定关键产业 针对当前经济发展趋势和区域产业规划导向，金正大厦运营方及当地合作招商部门，将近期招商工作的焦点精准定位于建筑业及其紧密关联的房地产业企业群体。此策略基于深度市场研判：一方面，核心城市持续的城市更新、基础设施建设以及京津冀协同发展纵深推进，催生了对专业建筑服务企业的庞大需求；另一方面，中心区优质办公空间对于房地产销售企业展示品牌实力、提升客户体验具有独特价值。招商团队敏锐捕捉到市场波动后行业中优质企业调整扩张计划、寻求理想办公场所的动态，主动出击，通过定向推介、政策说明会等多种渠道，向相关领域的潜力目标企业清晰地阐述金正大厦的核心优势及未来发展图景。 五、全流程服务优化入驻体验 为切实提升招商吸引力，特别是加速意向强烈的建筑及房地产企业的落地效率，大厦管理方联合地方政府招商主管部门，创新服务机制，推出覆盖企业入驻全生命周期的“全流程专员对接制”。该机制的核心是组建跨部门联合服务小组，为每个重点引进项目配备经验丰富的专职服务协调员。专员从企业初次接触大厦开始介入，提供选址信息咨询、政策需求梳理、配套资源对接等前置服务；在决策入驻后，专员将深度介入租赁合同谈判环节，协调双方需求；尤为关键的是，专员将全程代办或协办涉及市场监管、税务登记、公章刻制、社保开户以及行业特定经营许可等设立初期的关键审批备案流程，利用政企协作通道确保这些环节的高效办结。此举致力于将传统的“企业跑部门”转变为“信息专员跑、内部协调办”的模式，显著减轻企业非核心事务负担，缩短开办周期。 六、协同机制打通绿色通道 为配合大厦提升招商效率的战略要求，天津市、区两级政府相关部门协同联动，通过制度创新赋能重点楼宇招商。当地市场监督管理、税务、人力资源与社会保障、规划与自然资源等关键审批服务部门，聚焦企业开办和初期运营的高频服务事项，在金正大厦招商项目上开设了联合服务通道。该通道实施标准化清单管理，大幅简化申请材料，并行处理而非串联审批相关事项，并基于项目级别建立差异化的承诺审批时限保障机制。这意味着对于达成明确入驻意向、资料齐全的优质建筑与房地产企业，其完成工商注册、税务激活、社保办理、必要许可备案等核心手续的时间，相比普通流程得以显著压缩。该举措解决了企业设立初期的行政成本痛点，释放了地方政府优化营商环境的积极信号。 七、政策支持厚植发展沃土 除提供高效的入驻手续办理通道外，相关层面还致力于为金正大厦吸引的企业提供具有区域竞争力的综合政策支持体系。结合天津市及区域级层面现行的促进高端服务业发展、总部经济、楼宇经济提效、引进高层次人才等普惠性政策，对于入驻金正大厦且符合区域产业导向的新引进企业和重点项目，可优先适用各项奖励、补贴及配套支持。这涵盖了租金、高级人才引进、科技成果转化、地方经济贡献奖励等多个维度，并特别关注建筑类企业在技术创新项目等方面的支持。政策“组合拳”旨在有效降低企业综合运营成本，显著提升其入驻后的初期抗风险能力及长期发展活力。招商团队深度梳理政策资源，提供针对性辅导，确保符合条件的企业能够顺畅地“应享尽享”，放大政策红利对招商的牵引作用。 八、展望：打造经济新增长点 随着金正大厦聚焦商贸、建筑业及房地产业的精准招商策略深入推进，叠加其在核心区位、专业服务及综合配套方面的显著优势，一个特色鲜明、协同效应显著的产业微集群有望加速成形。新一批高质量企业的陆续入驻，特别是建筑、房地产相关行业企业的集中迁入，将为该核心区域带来新的业态活力、就业机会和可观的经济与社会价值回报。这不仅直接提升楼宇单位面积的财税贡献水平，更重要的是通过产业链的强化和延伸，进一步巩固该区域作为天津市核心商务板块的地位，为城市楼宇经济的繁荣发展和重点产业的提质升级贡献强劲动能。金正大厦的招商实践，正成为天津市优化核心商务区资源配置、提升经济密度的一个生动案例。

  2025-09-05

• 天津大闹天宫特种邮票发行 文化活动赋能招商引资

  为丰富少年儿童精神文化生活，推动文旅商融合发展，助力招商引资，天津市邮政部门于“六一”儿童节期间推出系列文化活动，包括发行《动画——〈大闹天宫〉》特种邮票，并携手本地少儿职业体验乐园及水上乐园，通过邮票展示、互动体验等形式，为全市少儿送上节日祝福，促进区域文化产业繁荣。 一、《动画——〈大闹天宫〉》特种邮票的发行背景与文化价值 作为中国动画艺术的经典IP，《大闹天宫》凭借鲜明的人物形象、精湛的艺术手法和深厚的文化内涵，成为 generations 少年儿童心中的美好记忆。此次发行的特种邮票一套6枚，配套发行小本票一本，旨在通过邮票这一“国家名片”，将经典动画形象与传统邮政文化相结合，让少年儿童在欣赏邮票艺术的同时，感受中国传统文化的魅力。邮票设计选取了动画中孙悟空的多个经典场景，画面生动鲜活，色彩明快，既保留了原作的艺术风格，又融入了现代印刷工艺，兼具收藏价值与文化传播功能。 二、天津市邮政部门节日活动的具体安排 为让“六一”儿童节更具意义，天津市邮政部门精心策划了多元线下活动。一方面，携手希乐城少儿职业体验乐园，打造“邮票里的童年”主题体验区，设置“小小邮票设计师”“邮政文化小课堂”等互动环节，让少儿在角色扮演中了解邮票的诞生过程与邮政历史；另一方面，联合天山海世界·米立方，在水上乐园内举办邮票主题展览，通过图文展示、动画片段播放等形式，讲述《大闹天宫》的故事脉络，同时设置邮票知识问答、亲子拼图等小游戏，增强活动的趣味性与参与度。这些活动不仅为少儿提供了节日娱乐场所，也为家庭亲子互动创造了良好氛围。 三、文化IP与少儿教育的深度融合 邮票作为文化传承的重要载体，在少儿教育中具有独特作用。天津市邮政部门此次发行《大闹天宫》特种邮票，正是看中其对少年儿童价值观的积极影响。通过邮票上的孙悟空形象，少儿可以直观感受“勇敢、智慧、正义”的精神品质，潜移默化中接受传统文化教育。此外，配套活动中的职业体验、文化课堂等环节，将邮政知识、艺术鉴赏与传统文化学习相结合，形成“寓教于乐”的教育模式，助力提升少儿的文化素养与审美能力。这种将经典文化IP与教育活动结合的方式，也为天津市少儿文化教育提供了新的思路与实践样本。 四、文旅联动助力区域招商引资的实践意义 近年来，天津市持续推动文化产业与旅游业融合发展，此次邮票发行及配套活动正是文旅联动的具体体现。通过《大闹天宫》这一具有广泛影响力的文化IP，结合本地特色乐园资源，不仅能吸引更多家庭参与，提升区域文旅消费活力，还能展示天津市在文化创意、少儿服务等领域的发展潜力，为招商引资创造有利条件。优质的文化活动能够增强区域文化吸引力，吸引更多文旅项目、文创企业落地，形成“文化活动促消费、消费升级引投资”的良性循环，推动天津市文化产业与相关产业协同发展，为区域经济增长注入新动能。 五、邮政文化与传统文化的创新传播路径 天津市邮政部门此次发行《大闹天宫》特种邮票，是对邮政文化传播形式的创新探索。邮票作为“国家名片”，具有权威性与广泛传播性，而《大闹天宫》IP则拥有深厚的群众基础，二者的结合让传统文化传播更贴近少年儿童群体。除了邮票本身，配套的线下活动通过场景化、互动化的方式，将邮政服务（如邮件寄递、邮票发行）与传统文化元素（如动画故事、传统艺术）相融合，让少儿在体验中了解邮政的社会功能，感受传统文化的生命力。这种“邮票+活动+教育”的模式，拓展了邮政文化的传播边界，也为传统文化在新时代的传承提供了新路径。 六、少儿友好型城市建设的具体举措 此次系列活动是天津市推进少儿友好型城市建设的生动实践。通过发行少儿喜爱的动画主题邮票、打造沉浸式文化体验场景，邮政部门与本地乐园共同为少年儿童构建了充满文化气息的节日环境，体现了城市对少年儿童成长的关注。希乐城的职业体验活动帮助少儿了解社会职业，培养实践能力；米立方的互动展览则将文化教育融入休闲娱乐，让少儿在游玩中学习。这些举措不仅丰富了少儿的节日生活，也为城市少儿公共服务体系建设积累了经验，助力天津市打造更具温度与活力的少儿成长环境。 七、文化产业发展对区域经济的带动作用 文化产业是区域经济发展的重要组成部分，此次《大闹天宫》特种邮票发行及配套活动，通过文化IP的挖掘与利用，有效拉动了相关产业消费。邮票的发行可能带动集邮市场的活跃度，促进文创产品销售；乐园的主题活动则吸引更多家庭游客，提升餐饮、零售等关联行业的收入。长期来看，持续的文化IP开发与活动举办，能够形成品牌效应，吸引更多文化企业入驻天津，推动文化创意、动漫设计、文旅融合等产业发展，为区域经济增长提供新的增长点，同时通过产业集聚效应，进一步增强招商引资的吸引力。 八、传统文化与现代生活的融合探索 在快节奏的现代生活中，如何让传统文化贴近大众尤其是少年儿童，是文化传承面临的重要课题。天津市邮政部门以邮票为媒介，将《大闹天宫》这一传统动画IP与现代少年儿童的兴趣点相结合，既满足了少儿对动画形象的喜爱，又传递了传统文化的核心价值。活动中的互动体验、场景营造等方式，打破了传统文化传播的单一模式，让少儿在主动参与中感受文化魅力。这种融合探索不仅让传统文化“活”了起来，也为现代生活注入了文化内涵，助力天津市形成传统文化与现代文明交相辉映的城市文化特色。 九、邮政服务在文化传播中的独特优势 邮政部门作为公共服务机构，在文化传播中具有网络覆盖广、服务贴近群众的优势。此次通过发行特种邮票，天津市邮政部门将文化服务延伸至少儿群体，借助遍布城乡的邮政网点，让邮票这一文化载体触达更多家庭。同时，与本地乐园的合作，将邮政文化传播从网点延伸至公共休闲空间，扩大了文化服务的覆盖面。未来，邮政部门可继续发挥自身优势，结合更多文化IP与本地资源，开展形式多样的文化活动，成为区域文化传播与文旅融合的重要力量。 十、持续深化文旅融合的未来展望 此次《大闹天宫》特种邮票发行及系列活动，为天津市文旅融合发展积累了成功经验。下一步，相关部门可进一步挖掘本地文化资源，如历史名人、民间艺术、红色文化等，结合邮票、文创、演艺等多种形式，打造更多具有天津特色的文化IP。同时，加强与文旅企业、教育机构的合作，设计常态化的文化体验活动，让文化传播与旅游消费、教育实践深度融合，形成“文化+旅游+教育”的产业生态链，通过持续的文化建设与活动举办，不断提升天津市的文化影响力与招商引资竞争力，推动区域经济社会高质量发展。

  2025-09-05

• 智能制造新高地 天津逸仙园引资百亿启航

  一场聚焦高端产业布局的招商引资行动在渤海之滨落子。新加坡企业普洛斯集团与天津市方面达成重要投资协议，计划投入百亿级资金，对坐落于天津市滨海新区的泰达逸仙科学工业园实施全方位升级改造。该项目旨在通过整合智能制造、前沿研发与高端服务资源，打造具有国际竞争力的创新融合园区，是区域承接国家战略、优化产业结构的关键举措。 一、战略升级对接京津冀协同发展国家战略 在国家“京津冀协同发展”战略框架深入实施的背景下，首都北京非核心功能产业及科技创新资源的疏解与转移是大势所趋。天津市滨海新区凭借其优越的地理区位、雄厚的产业基础和不断优化的营商环境，成为承接北京外溢高端产业要素的重要战略支点。泰达逸仙科学工业园的升级计划，正是天津积极承接北京转移出的先进科技资源、打造高质量产业承接载体的关键布局，力图在环渤海经济圈中构建起新的科技创新与产业应用高地。 二、全球经验赋能园区提质增效 作为国际知名的大型投资管理与产业基础设施运营者，普洛斯集团在工业及科技地产的开发、运营领域拥有丰富的全球经验和广泛的优质企业客户网络。此次合作中，普洛斯集团将充分运用其在全球范围内积累的开发经验、运营管理模式以及对先进制造业和科技产业需求的深度洞察。其角色不仅限于资金投入，更强调通过专业化的产业空间打造和资源导入能力，有效提升逸仙园区的综合承载水平、设施配套能级与整体运营效率，精准匹配战略新兴企业的成长需求。 三、百亿投资重构园区产业生态 该项总投资规划的核心目标是对现有逸仙园进行全面、深层次的产业升级。建设内容主要涵盖三大维度：高标准的科技研发空间，满足企业研发设计、中试及成果转化的需求；现代化的智能制造基地，配置符合先进制造要求的生产空间与基础设施；集成化的高端商务及配套服务设施，包括会议展示、商业服务、人才公寓、员工生活服务等，形成完备的产业社区生态圈。此规划将从物理空间和功能业态两个层面着手，彻底改变园区原有的传统产业模式，使其转型为以科技创新为引领、智能制造为基础、现代服务为支撑的复合型产业社区样板。 四、打造“北科创”增长极，促进区域能级提升 升级后的逸仙园，定位目标极为清晰：成为立足天津市、辐射京津冀地区的科技创新与高新技术企业集聚高地。预期该项目不仅能有力吸引一批具有核心技术的先进制造企业、高新技术研发机构以及高附加值科技服务型企业入驻，更能凭借其高品质的生产研发环境和良好的服务生态，形成显著的产业聚集效应和人才汇聚效应。这将为天津市滨海新区乃至更广区域范围带来持续的科技创新动能、高层次的就业岗位以及显著的经济增长拉力，同时推动天津市产业结构的进一步优化与高级化，显著增强城市在环渤海地区的综合竞争优势与经济辐射力。 五、面向未来引领智能经济 该项目的启动与实施，超越了单纯的园区更新范畴，是天津市紧抓全球新一轮科技革命和产业变革机遇，主动布局面向未来的智能经济和现代产业体系的重要行动。它以坚实的产业平台为基础，融合了国际视野下的先进开发运营理念，对提升天津在高端装备、人工智能、新材料、生物医药等前沿科技领域的承载与发展能力具有深远意义。成功转型后的逸仙园，有望成为天津市创新驱动发展、构建现代化经济体系进程中的一颗耀眼明珠，对区域经济的高质量发展将产生广泛而持久的积极影响。

  2025-09-05

• 中北镇打造电商手游北斗三大新兴产业高地

  在移动互联网与数字经济深度融合的背景下，中北镇抢抓战略机遇，以中北科技产业园和中联产业园为载体，通过招商引资重点布局电商、手机游戏、北斗导航三大新兴产业，构建集技术研发、企业孵化、人才培育于一体的综合性产业生态，推动区域经济转型升级。 一、电商产业生态链加速成型 全球电商零售占比持续增长，发达国家市场渗透率已达较高水平，国内仍存在显著发展空间。中北电商产业园瞄准天津专业运营平台空白，引入多家知名电商企业，涵盖垂直电商、数字营销等领域。园区重点建设智能化仓储物流、数据服务中心等基础设施，商务部下属机构已率先入驻，预计年内形成规模化运营能力。 二、手游产业集聚效应显现 依托移动互联网用户规模优势，中北手游产业园通过产业论坛、国际展会等渠道扩大影响力，吸引研发机构、发行平台等产业链关键环节入驻。园区配备专业游戏引擎测试环境与投融资服务平台，已集聚十余家涵盖游戏开发、云服务等领域的创新企业，初步形成从内容生产到渠道分发的完整生态。 三、北斗产业国家战略落地 作为国家安全与信息化建设的重要支撑，北斗导航产业在中北镇实现实质性突破。园区引进总投资规模超十亿元的终端设备制造项目，同步建设高精度定位服务、天文导航等应用体系。相关技术成果将应用于智能交通、应急管理等领域，提升区域战略性新兴产业能级。 四、人才与基建双轮驱动 针对专业技术人才需求，园区联合高校与认证机构建立实训基地，首批培养计划将于近期启动。配套方面，数据中心、白领公寓等设施陆续投用，新增公交线路衔接轨道交通网络。电信基础设施升级方案正在推进，以满足企业对高速网络与专线接入的技术要求。 五、政策赋能创新发展 中北镇出台涵盖税收减免、租金补贴等在内的专项扶持政策，对符合条件的企业给予通讯成本补贴。通过建立产业基金、优化审批流程等举措，持续提升园区营商环境竞争力，为创新型企业提供全生命周期服务支撑。

  2025-09-05

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